Публичная оферта (соглашение и агентский договор)

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА (СОГЛАШЕНИЕ И АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР)

по условиям использования Платформы: https://xn--e1agldno.xn--p1ai/ и его поддоменов

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Публичная оферта (далее — «Оферта», «Соглашение», «Агентский договор») регулирует условия использования онлайн-платформы, расположенной по адресу https://xn--e1agldno.xn--p1ai/, и является официальным предложением Общества с ограниченной ответственностью «УМНАЯ АРЕНДА» (ИНН 5505075825, ОГРН 1255500010204, далее — «Администрация», «Агент») к неограниченному кругу лиц заключить договор на условиях, указанных ниже.

1.2. Принятие (акцепт) Оферты осуществляется путем регистрации Пользователя на Платформе, использования её функционала, размещения или аренды товаров. Акцепт означает полное и безоговорочное согласие Пользователя с условиями Соглашения.

1.3. Настоящая Оферта имеет силу агентского договора в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ. Пользователь, являющийся Арендодателем, признаётся Принципалом, поручающим Администрации (Агенту) предоставлять техническую возможность размещения информации о Товарах, приёма и обработки заказов от арендаторов и иных действий, способствующих заключению сделок аренды.

1.4. Использование Платформы допускается только после ознакомления и согласия с условиями настоящей Оферты и Политикой конфиденциальности.

1.5. Администрация вправе в одностороннем порядке изменять, дополнять или отзывать настоящую Оферту в любое время без уведомления Пользователей. Новая редакция вступает в силу с момента её публикации на Платформе.

2. ТЕРМИНЫ

Платформа (Сервис) — интернет-ресурс https://xn--e1agldno.xn--p1ai/, предоставляющий пользователям техническую возможность размещать объявления о сдаче в аренду товаров, искать, бронировать и оплачивать аренду.

Администрация (Агент) — ООО «Умная Аренда», владелец и оператор Платформы.

Пользователь — любое лицо, прошедшее регистрацию и использующее Платформу.

Арендодатель (Принципал) — Пользователь (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или самозанятый), размещающий свои товары для сдачи в аренду.

Арендатор — Пользователь, арендующий товары через Платформу.

Товар — движимое имущество, предлагаемое Арендодателем для временного пользования и принадлежащее Арендодателю на любом законном праве.

Сделка аренды — гражданско-правовые отношения между Арендодателем и Арендатором в отношении Товара, заключаемые без участия Администрации как стороны договора.

Оплата на Платформе — способ расчёта по сделке аренды, при котором Арендатор оплачивает стоимость аренды с использованием платёжных инструментов Платформы. Денежные средства поступают на расчётный счёт Администрации с последующим перечислением Арендодателю за вычетом агентского вознаграждения.

Оплата при получении — способ расчёта по сделке аренды, при котором Арендатор оплачивает стоимость аренды непосредственно Арендодателю в момент передачи Товара, без использования платёжных инструментов Платформы.

3. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

3.1. Администрация предоставляет Пользователям доступ к Платформе, через которую они могут:

·      размещать товары для аренды;

·      находить и бронировать товары;

·      взаимодействовать друг с другом посредством встроенного чата.

3.2. Администрация не является участником сделок аренды и не несёт ответственность за действия сторон, качество, комплектность, безопасность, передачу, возврат и оплату Товаров.

3.3. В зависимости от выбранного Арендатором способа оплаты расчёты по сделке аренды осуществляются следующим образом:                                               — при оплате на Платформе денежные средства поступают Администрации и перечисляются Арендодателю за вычетом агентского вознаграждения;                            — при оплате при получении расчёты осуществляются напрямую между Арендатором и Арендодателем.                                                                                       Во всех случаях Администрация не является стороной сделки аренды.

3.4. При оплате при получении Администрация не принимает участие в расчётах, не принимает денежные средства от Арендатора и не оформляет расчётные документы. Обязанность по приёму оплаты, выдаче кассового чека и соблюдению требований налогового законодательства возлагается на Арендодателя.

3.5. Администрация выполняет исключительно техническую и информационную функцию — предоставляет Платформу, обеспечивающую возможность взаимодействия Пользователей.

4. РЕГИСТРАЦИЯ И УЧЁТНАЯ ЗАПИСЬ

4.1. Для использования Платформы Пользователь обязан зарегистрироваться, создать личный кабинет. После создания личного кабинета, Пользователь подтверждает свое согласие с Офертой, а также дает согласие на обработку персональных данных (принимает политику в отношении обработки персональных данных).

4.2. Пользователь несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и сохранность своего логина и пароля.

4.3. Любые действия, совершённые через личный кабинет, считаются совершёнными самим Пользователем.

4.4. При регистрации на Платформе Пользователь подтверждает, что имеет надлежащие права действовать от имени лица, чьи данные используются при регистрации. 

4.5. Администрация вправе потребовать от Пользователя предоставить копии документов, подтверждающие данные указанные при регистрации. 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Администрация обязуется:

·      обеспечивать круглосуточную работу Платформы (за исключением времени техобслуживания);

·      своевременно информировать о технических изменениях, если они влияют на доступ к сервису.

5.2. Администрация вправе:

·      изменять функционал и структуру Платформы без уведомления;

·      приостанавливать или блокировать доступ Пользователей, нарушающих законодательство РФ или правила сервиса;

·      модерировать и удалять объявления и материалы, не соответствующие правилам;

·      использовать обезличенные данные Пользователей для аналитики и рекламы;

·      передавать обработку платежей и идентификацию пользователей платёжным агентам и партнёрам.

5.3. Пользователь обязуется:

·      использовать Платформу только в законных целях;

·      не размещать запрещённые, а также ограниченные в обороте действующим законодательством товары и контент;

·      самостоятельно договариваться об условиях аренды, залоге и возврате;

·      не использовать сервис для мошеннических или недобросовестных действий.

6. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛАТФОРМЫ

6.1. Чтобы пользоваться возможностями Платформы, Пользователь должен зарегистрироваться, следуя инструкциям Платформы по регистрации, создав учетную запись Пользователя.

6.2. Регистрация на Платформе является бесплатной и добровольной и осуществляется следующим образом:

·      пользователь переходит на страницу регистрации;

·      указывает необходимую информацию для регистрации;

·      подтверждает согласие с условиями Соглашения (оферты);

·      подтверждает согласие на обработку персональных данных;

·      нажимает кнопку «Зарегистрироваться».

После регистрации пользователю создаётся личный кабинет, через который он может пользоваться сервисом.

Для арендатора регистрация позволяет: искать товар, оставлять отзыв, бронировать и оплачивать аренду товаров;

Для арендодателя регистрация позволяет: размещать свои товары для сдачи в аренду, коммуницировать с арендаторами, создавать свою ветрину с товарами. А также весь функционал, присущий арендатору.

Пользователь не имеет права передавать свои логин и пароль третьим лицам и несёт полную ответственность за их сохранность.

6.3. Зарегистрированный Пользователь имеет право разместить Материалы, содержащие информацию о Товаре, в объявлении на Платформе.

6.4. Каждое объявление должно содержать информацию об одном виде Товара или о группе однотипных видов Товара. Запрещается размещать общие объявления, которые содержат информацию о различных видах Товара либо категориях. 

6.5. Арендатор может отправлять запросы на аренду путем нажатия электронной кнопки "Запросить Аренду".

6.6. Арендодатель получает Запрос на аренду и обязан подтвердить, нажав кнопку "Подтвердить Аренду" или отклонить запрос, нажав на кнопку "Отменить" в меню дополнительных действий с тремя точками на странице заказа в течение суток. В случае отсутствия обратной связи от Арендодателя на Запрос, он считается отклоненным.

6.7. Арендодатель договаривается с Арендатором о передаче Товара в чате или другими возможными способами. 

6.8. Непосредственная передача Товара осуществляется в месте и на условиях, определенных Арендодателем и Арендатором индивидуально. 

6.9. Условия аренды (срок, окончательная стоимость, залог и т.п.) определяются соглашением Арендатора и Арендодателя, заключаемым в момент передачи Товара. 

6.10. При оформлении запроса на аренду Арендатору может быть предоставлена возможность выбора способа оплаты аренды: оплата на Платформе либо оплата при получении Товара. Выбранный способ оплаты является обязательным для сторон сделки аренды.

7. АГЕНТСКИЕ УСЛОВИЯ

Для Арендодателей использование Платформы означает заключение Агентского договора с Администрацией на следующих условиях:

7.1. По настоящему договору Администрация (Агент) обязуется совершать от своего имени, но за счет Арендодателя (Принципала) следующие действия:

·      размещать его объявления на Платформе;

·      обеспечивать техническую возможность получения запросов от арендаторов;

·      информировать арендаторов о размещённых Товарах;

·      способствовать заключению сделок аренды.

7.2. Агент не является стороной сделок аренды и не несёт ответственность за их исполнение.

7.3. Агент ежемесячно направляет в адрес Принципала отчет о выполнении поручения посредством платформы или электронного письма на почту Принципала, указанную при регистрации на Платформе. 

7.3.1. Отчет должен содержать дату и описание действий Агента, а также стоимость вознаграждения Агента (если она предусмотрена Тарифами);

7.3.2. Принципал обязан ознакомиться с отчетом Агента в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения отчета (поступления отчета на его электронную почту или поступления письма в личный кабинет Пользователя). При наличии возражений к отчету, Принципал направляет их в адрес Агента. При отсутствии возражений от Принципала в указанный в настоящем пункте срок, отчет считается принятым.

7.4. Агент имеет право на получение вознаграждения (комиссии) за каждую состоявшуюся сделку аренды в размере, установленном Тарифами Платформы (Приложение №1 https://рентми.рф/komissiya/), независимо от способа оплаты аренды.                                              — при оплате на Платформе комиссия удерживается Агентом из денежных средств, полученных от Арендатора, до перечисления оставшейся суммы Арендодателю;                                                                                                                       — при оплате при получении Арендодатель обязуется самостоятельно уплатить Агенту комиссионное вознаграждение в порядке и сроки, установленные Тарифами Платформы.

7.4.1. Арендодатель обязуется учитывать все совершённые через Платформу сделки аренды, включая сделки с оплатой при получении, и обеспечивать уплату агентского вознаграждения в полном объёме.

7.4.2. Неуплата либо несвоевременная уплата агентского вознаграждения считается существенным нарушением условий настоящего Агентского договора и является основанием для ограничения доступа Арендодателя к Платформе либо расторжения договора в одностороннем порядке.

7.5. Агент действует исключительно в пределах предоставленных функций.

7.6. Агент и Принципал установили, что обмен документами (в том числе, необходимыми для бухгалтерского учета) посредством электронной почты, указанной при регистрации на Платформе, имеют силу подписанного бумажного документа. 

7.7. Все документы, направляемые посредством электронной почты, должны быть подписаны уполномоченным лицом и скреплены печатью (при ее наличии).

7.8. В случае, если в соответствии с нормами налогового законодательства, Арендодатель является плательщиком НДС, при регистрации на Платформе, он принимает обязанность по осуществлению документооборота посредством ЭДО (Приложение №2). С осуществлением документооборота посредством ЭДО(Приложение № 2), можно ознакомиться здесь https://xn--e1agldno.xn--p1ai/soglashenie-o-poryadke-vzaimodeystviya-posredstvom-elektronnogo-dokumentooborota/.

8. ВОЗВРАТ, ОТМЕНА БРОНИРОВАНИЯ И ПЕРЕРАСЧЁТ АРЕНДЫ

8.1. Арендатор вправе отказаться от аренды и потребовать возврат денежных средств за бронирование до момента фактического начала срока аренды, если товар ещё не передан арендатору. В этом случае Платформа возвращает арендатору уплаченную сумму.

8.2. В случае если арендатор оформил бронирование, полностью оплатил стоимость аренды, но не явился за товаром в установленный срок без предварительного уведомления арендодателя, аренда считается состоявшейся и выполненной. Денежные средства в таком случае не возвращаются, поскольку товар был зарезервирован и недоступен для аренды другими пользователями.

8.3. При досрочном возврате товара перерасчёт стоимости аренды не производится, и денежные средства за неиспользованный период аренды не возвращаются. Товар может быть возвращён до окончания оплаченного срока, однако оплаченный период аренды остаётся неизменным.

8.4. Возвраты денежных средств осуществляются тем же способом, которым производилась оплата, в сроки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и правилами платёжных систем. Подробнее в Приложение №3 https://xn--e1agldno.xn--p1ai/politika-vozvrata-sredstv-i-otmeny-arendy/.

9. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

9.1. Администрация не отвечает за любые прямые, косвенные, случайные убытки, в том числе упущенную выгоду, даже если была уведомлена о возможности их возникновения.

9.2. Администрация не несёт налоговых обязательств за Пользователей. Арендодатели самостоятельно уплачивают налоги с доходов от аренды.

9.3. Совокупная ответственность Администрации ограничивается суммой комиссионного вознаграждения, фактически полученного ею за всё время использования Платформы данным Пользователем.

9.4. Администрация не несет ответственность за информацию, изображения и иные действия Пользователя, размещенные на Платформе. 

10. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

10.1. Все права на программный код, тексты, изображения, дизайн, структуру и иные элементы Платформы принадлежат Администрации.

10.2. Запрещено копировать, модифицировать или распространять контент Платформы без письменного согласия Администрации.

10.3. Пользователь, размещая изображения и информацию, обязуется соблюдать права третьих лиц в сфере интеллектуальной собственности. 

11. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

11.1. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой в отношении обработки персональных данных Платформы. 

11.2. Регистрируясь, Пользователь даёт согласие на сбор, хранение и обработку своих персональных данных.

12. ИЗМЕНЕНИЕ И ОТМЕНА ОФЕРТЫ

12.1. Администрация вправе в любое время и без уведомления Пользователей изменять, дополнять, приостанавливать или отзывать настоящую Оферту.

12.2. Продолжение использования Платформы после внесения изменений означает согласие Пользователя с новой редакцией.

13. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

13.1. Все споры решаются путём переговоров. При невозможности урегулирования — в судебном порядке по месту нахождения Администрации.

13.2. К отношениям сторон применяется законодательство Российской Федерации.

14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

14.1. Администрация не несёт ответственности за убытки Пользователей, связанные с:

·      действиями третьих лиц;

·      потерей, повреждением, кражей, некачественным состоянием Товаров;

·      несоблюдением сроков аренды или условий возврата;

·      действиями или бездействием арендаторов/арендодателей.

14.2. Пользователи самостоятельно несут ответственность по обязательствам друг перед другом и обязаны урегулировать споры без участия Администрации.

14.3. В случае нарушений Администрация вправе ограничить или прекратить доступ Пользователя без объяснения причин и компенсации.

14.4. Платформа предоставляется «как есть» (as is). Администрация не гарантирует безошибочную работу и не несёт ответственность за технические сбои, перерывы и потери данных.

14.5. ИП, ООО и Самозанятые несут ответственность за своевременное подтверждение статуса и формы налогообложения. В случае утраты статуса или смены формы налогообложения Арендодатели обязаны незамедлительно уведомить Администрацию.

14.6. В случае оплаты аренды при получении Товара Арендодатель самостоятельно несёт ответственность за приём денежных средств, применение контрольно-кассовой техники, выдачу кассовых чеков и уплату налогов. Администрация не несёт ответственности за соблюдение Арендодателем указанных обязанностей.

15. РЕКВИЗИТЫ АДМИНИСТРАЦИИ

ООО «Умная Аренда» 

ИНН: 5505075825 

ОГРН: 1255500010204

Юридический адрес: 644041, Россия, Омская обл., г. Омск, ул. Кирова, дом 18, корпус 1, кв. 73 

Email: ep.porubai@mail.ru 

Телефон: +7 (904) 070-24-35